Rendement locatif à Chambéry 2026
Analyse complète de l'investissement locatif à Chambéry: rendement brut & net, loyers par type de bien, prix au m², quartiers recommandés et score d'investissement.
Loyer moyen à Chambéry par type de bien
* Loyers médians constatés. Sources : Carte des loyers (CEREMA/DRIHL), données DVF+. Mis à jour annuellement.
Simulation d'investissement type à Chambéry
Meilleurs quartiers pour investir à Chambéry
Investir à Chambéry: avantages & points de vigilance
Points forts
- •Porte des Alpes
- •Forte demande saisonnière
- •Entre Lyon et Grenoble
Points de vigilance
- •Marché réduit
Questions fréquentes sur l'investissement locatif à Chambéry
Quel est le rendement locatif moyen à Chambéry en 2026 ?
Le rendement locatif brut moyen à Chambéry est estimé à 5.8%. Le rendement net, après déduction des charges, de la taxe foncière (environ 960€/an pour un T2) et d'une vacance locative de 3.6%, est estimé à 4%.
Quel est le loyer moyen à Chambéry ?
En 2026, le loyer médian à Chambéry est de 590€/mois pour un studio (T1), 800€/mois pour un T2, 1040€/mois pour un T3 et 1330€/mois pour un T4+.
Vaut-il mieux investir à Chambéry ou dans une autre ville ?
Chambéry obtient un score d'investissement de 75/100 sur Locastat. La tension locative est forte, ce qui signifie que la demande locative est forte relative à l'offre. Le profil idéal pour Chambéry est : Mixte montagne + urbain. Comparez avec d'autres villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes via notre outil d'analyse.
Quel type de bien acheter pour investir à Chambéry ?
À Chambéry, les T2 offrent généralement le meilleur rapport rendement/liquidité avec 800€/mois de loyer pour un prix d'achat autour de 153000€ (45m²). Les quartiers les plus demandés sont : Centre-ville, Les Hauts de Chambéry, Biollay.
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