Rendement locatif à Antibes 2026
Analyse complète de l'investissement locatif à Antibes: rendement brut & net, loyers par type de bien, prix au m², quartiers recommandés et score d'investissement.
Loyer moyen à Antibes par type de bien
* Loyers médians constatés. Sources : Carte des loyers (CEREMA/DRIHL), données DVF+. Mis à jour annuellement.
Simulation d'investissement type à Antibes
Meilleurs quartiers pour investir à Antibes
Investir à Antibes: avantages & points de vigilance
Points forts
- •Sophia Antipolis tech hub
- •Cadre exceptionnel
- •Proximité Nice/Monaco
Points de vigilance
- •Prix élevés
Questions fréquentes sur l'investissement locatif à Antibes
Quel est le rendement locatif moyen à Antibes en 2026 ?
Le rendement locatif brut moyen à Antibes est estimé à 4.6%. Le rendement net, après déduction des charges, de la taxe foncière (environ 1320€/an pour un T2) et d'une vacance locative de 4.5%, est estimé à 3.1%.
Quel est le loyer moyen à Antibes ?
En 2026, le loyer médian à Antibes est de 800€/mois pour un studio (T1), 1100€/mois pour un T2, 1450€/mois pour un T3 et 1880€/mois pour un T4+.
Vaut-il mieux investir à Antibes ou dans une autre ville ?
Antibes obtient un score d'investissement de 72/100 sur Locastat. La tension locative est forte, ce qui signifie que la demande locative est forte relative à l'offre. Le profil idéal pour Antibes est : Tech workers + tourisme. Comparez avec d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur via notre outil d'analyse.
Quel type de bien acheter pour investir à Antibes ?
À Antibes, les T2 offrent généralement le meilleur rapport rendement/liquidité avec 1100€/mois de loyer pour un prix d'achat autour de 248000€ (45m²). Les quartiers les plus demandés sont : Vieil Antibes, Juan-les-Pins, Rostagne.
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